Energielabels voor monumenten: wat moet u weten?
Vanaf 29 mei 2026 geldt er ook voor monumentale panden een energielabelplicht in bepaalde situaties. Dit betekent dat een energielabel nodig is wanneer een gebouw wordt verkocht, verhuurd of wanneer een bestaande huurovereenkomst wordt verlengd. Omdat hierover nog regelmatig vragen ontstaan, hebben wij de belangrijkste punten overzichtelijk voor u op een rij gezet
Wanneer is een energielabel verplicht?
Een energielabel is verplicht zodra een monumentaal pand:
- wordt verkocht;
- opnieuw wordt verhuurd;
- of wanneer een huurcontract wordt verlengd.
Gebruikt u het pand zelf en verandert er niets aan de situatie? Dan hoeft er op dat moment geen energielabel aanwezig te zijn.
Zijn er uitzonderingen?
Ja, religieuze gebouwen zijn op dit moment uitgezonderd van de labelplicht, zolang het pand daadwerkelijk voor religieuze activiteiten wordt gebruikt. Verliest het gebouw die functie, dan vervalt ook de uitzondering en is een energielabel alsnog verplicht.
Is er een speciaal label voor monumenten?
Nee, monumenten krijgen geen apart type energielabel. Dezelfde beoordelingsmethode als bij reguliere gebouwen wordt toegepast. Bij het label ontvangt u doorgaans ook een standaard verduurzamingsadvies. Hierbij is voorzichtigheid belangrijk: deze adviezen zijn vaak niet afgestemd op monumentale panden en kunnen maatregelen bevatten die technisch, esthetisch of wettelijk niet passend zijn. Daarom controleren en corrigeren wij deze adviezen waar nodig.
Wat als u geen energielabel heeft?
Heeft u geen plannen om het pand te verkopen of te verhuren? Dan hoeft u zich voorlopig geen zorgen te maken. Wordt het pand echter wel verkocht, verhuurd of wordt een huurcontract verlengd zonder geldig energielabel, dan kan hiervoor een boete worden opgelegd.
Waar vraagt u een energielabel aan?
Een energielabel kan worden aangevraagd bij een erkend EP-adviseur. Omdat monumentale panden specialistische kennis vragen, is het verstandig om een adviseur te kiezen met ervaring op dit gebied. Ook via ons kunt u een energielabel laten opstellen. Wij zorgen ervoor dat het verduurzamingsadvies beter aansluit op de mogelijkheden van uw monumentale pand. Daarnaast kunnen wij ondersteunen met een uitgebreid duurzaamheidsadvies voor monumenten, ook bekend als een DUMO-advies.